全在里面。想从“财政压力”角度劝苏哲让步，路被堵死。
郑廷浩往前坐了一点。
“苏市长，我也把话说透。恒隆不是非京州不可。我们可以去吕州，也可以去省内其他城市。百亿资金在哪里都是座上宾。你今天拒绝的不是一个地产项目，是港城资本对京州的信心。”
苏哲看了他几秒。
“郑先生，你把资本当船票。我把它当工具。船票有人抢，工具要看适不适手。”
郑廷浩脸上的肌肉绷了一下。
苏哲继续：“京州欢迎恒隆参与地下商业、人才公寓、租赁住房、国际学校，甚至可以在新区给你们一块商业综合体用地。低密度别墅，不谈。临江三千亩，不动。”
“如果我坚持呢？”
“那就不合作。”
徐绍安插话：“苏市长，别把话说死。省里协调一趟不容易。”
苏哲转向他。
“徐厅长，我也给省里一个交代。”
他抬手示意林锐。
投影切换到第三组模型。
标题是：三千亩土地三十年财政贡献与产业乘数对比。
曲线一红一蓝。
红线是恒隆方案，前五年冲高，随后滑落。
蓝线是硬科技方案，前期缓慢，第六年后抬头，到第十年已经越过红线三倍以上。后面二十年，差距拉得很开。
“这是盘古系统按最保守参数跑出来的。”苏哲说，“恒隆方案三十年综合财政贡献约三百七十亿。现行控规三十年综合贡献一千八百亿，间接带动产值超过一点二万亿。郑先生的一百二十亿，是启动资金，不是城市命脉。”
郑廷浩看着那两条线。
他第一次没接上话。
这种场面，他在内地不少城市没遇过。
很多地方谈项目，领导先问投资额，再问开工时间，最后问能不能上新闻。只要数字够大，地块、容积率、配套条件都能聊。
京州这边倒好。
他们拿百亿进门，对方拿三十年产业曲线砸桌。
还砸得有理有据。
财务顾问低声说了几句港城话。
郑廷浩没理。
他看向苏哲。
“苏市长，你很有底气。”
“底气来自账本，不来自嗓门。”
“如果恒隆转投吕州呢？”
“祝你们合作愉快。”
这句话把会议室堵住了。
徐绍安的脸有些挂不住。郭启明低头喝茶，没再说土地效率。
郑廷浩起身。
“那今天就到这里。苏市长，希望你以后不会后悔。
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