们，原方案无视古海湾沼泽地质先天缺陷，全域铺开高层住宅、大型商业综合体，六米厚淤泥层必须采用超长水泥搅拌桩复合地基，单栋五层住宅桩基造价比普通硬土地块高出127%，大面积开发直接推高数十亿成本，这是八十亿缺口最核心来源。”
“根据往年水利部门监测数据，两山峡谷常年山溪汇流，无配套滞洪空间，大规模硬化建设会加剧汛期内涝，安置房建成后存在长期安全隐患……”
“最主要的还在于，整片地块无生态缓冲空间，单纯造城建房，不但会破坏原本的土水结构，增加建造成本，提升安全风险，等于是将成千上万户住房群众，置于一个雷区上。”
李安平的这一番分析下来后，许多领导都有种恍然大悟的感觉，之前只知道这个地块不适合建房，以致建房成本增加数倍，没想到内里还有这么多的缺陷与危险。
从李安平展示出来的测算数据来看，当初林国兵那个搬迁建东南新城的规划，等于是在双门县埋下一颗巨大的“雷”，一旦“爆炸”，足让在座的领导，一部分进去“免费吃国家饭”，一部分“回家找妈”，哪怕是最好的那一部分，估计这辈子的官途也到头了。