道。
几分钟后，小刘把两人带到一间挂着“旺铺转租”横幅的店铺前。
两百六十平的面积，门头却只占了窄窄一段。整间铺子向内延伸，站在外面望不到尽头。
门口台阶留着油污，几辆电瓶车横着停在非机动车道上。左边的五金店正在切割钢材，刺耳声贴着墙传来；右侧快餐店支着塑料桌，门前堆着装泔水的桶。
夏诗晴停在台阶下，没有往里走。
小刘拿出钥匙，弯腰开卷帘门。
“别看门头不显眼，但里面是真大，前面这个路口，早晚高峰人多得很。等旁边地铁支线通了，租金还得往上涨，现在接手正合适。”
卷帘门卡在半腰，小刘连推了两下才将它抬上去。
铁皮摩擦声传出老远。
叶辰站在路边，先看对面的公交站，又顺着隔离带看向两侧路口。
“这铺子空多久了？”
小刘扶着卷帘门：“刚挂出来没多久。上个月还有人准备做连锁火锅，房东嫌对方压价，没谈成。”
叶辰抬手指了指公交站。
“对面下车的人不少，可中间这条隔离带封死了。最近的斑马线在两百米外，谁会为了喝杯咖啡多绕四百米？”
小刘张了张嘴，没接上话。
叶辰往旁边让了半步，一辆送货电瓶车贴着台阶挤过去。
“这边能走到店门口的，主要来自同侧。”
他看向街道两边：“左侧是五金机电，右侧是平价快餐，前面还有两家汽修门店。午饭十五块钱管饱的人群，会在这里买三四十块一杯的咖啡？”
夏诗晴顺着他指出的方向看去。
快餐店门口排了几个人，吃完便匆匆离开。公交站那边人流不断，却全被隔离带挡在了对面。
她低头在清单上划掉了这个地址。
小刘扶着卷帘门，额头冒出汗。他掏出纸巾擦了两下，脸上的推销劲也收了回去。
“老板眼光确实准。”
他把卷帘门重新拉下：“这套房源挂了七八个月。前后有人看过，门头和人流动线都没谈下来。”
叶辰转身走向奔驰。
“房子有缺点正常，拿积压房源试客户也正常。”
他拉开车门，又回头补了一句：“前提是别把我当冤大头。”
小刘捏着钥匙站在原地，忙跟了上来。
“怪我，怪我。我这回按您的标准筛，肯定不耽误时间。”
叶辰靠在车门边：“核心商圈，周围要有甲级写字楼和高端住宅。面积两百平
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