这…
李达康有点懵，真的没反应过来，作为未来京州中心的光明峰产业园周边建立小区有什么问题吗？
都可以算作产业园的基础配套设施了。
毕竟产业园内部规划的三大系统住宅区，肯定是不足以支持高峰期人流需求的，那时通勤就会成为制约产业园发展的因素。
所以建小区在李达康看来这很正常，甚至他还觉得不够。
“住宅是休养之所，必不可少，但它不提供批量性就业岗位。”
林致远瞥了他一眼，“以前的CBD多在老城区中心，周围遍布密集小区没问题，但在光明峰产业园不行。”
“它是京州下一轮发展的马车，是聚集配套产业自主落户的旋涡，小区可以建，但不能建在产业园直径1.5公里以内。”
“这区间必须是关联的产业集群。”
“只有如此。”
“光明峰产业园才能够担负得起，它身为京州首要任务的重责。”
林致远不再看那些新起的工地，向产业园门口走去。
“可通勤…”
李达康犹豫道。
“达康书记，我已经再次说了这里是京州未来的发展中心，地段租金自然会水涨船高，就算这里入住的是大公司、行业龙头，可真正的普通员工有多少人能承担得起附近的房子租金。”
“还有1.5公里的直线距离不远。”
“达康书记可以去公交站、地铁站看看，有多少年轻人的通勤距离在10公里以上、上下班数个小时的来回，对此我们身为组织干部应该感到耻辱，但这就是现实。”
“你身为市委书记第一考虑的是产业园配套性，但求职者看的是薪资、是工作氛围、是公司规模与发展前景，有好菜在不要怕没人愿意上桌。”
“对于这1.5公里的容忍度，真正的工作者比你想象的要高得多。”
“至于企业老板和高管…”
“你见他们有几人会考虑通勤的时间，因为他们不需要按时打卡上下班。”
“相比起小区。”
“产业园周边更该有的是消防、派出所、街道办、校园和学校，这些才是保障安全生产经营和基础生活需求的场地。”
李达康点头。
他身为李拆拆、李建建，自然知晓这些，同时也领悟到林致远话里的核心思想，那就是光明峰产业园价值最大化，“林常务，我明白了。”
“市委市政府会配合光明区区委区政府，以光明峰区域原为老
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