是他上辈子的目测。
虞星辰看着苏孟那副胸有成竹的样子，气不打一处来。
“老板，你拿什么预测？靠你的直觉吗？现在的问题是，公司业务量大幅下降，员工的收入受到了直接影响。很多业务员大半个月没开单，不少人已经心生去意了。”
“再这么耗下去，我们好不容易搭建起来的销售团队，人心就散了。昨天海淀区两个门店的店长找我谈话，字里行间都在试探公司的底线。如果下个月业绩还是没有起色，他们可能就要带人跳槽了。”
苏孟收起笑容，坐直身体。
团队是起点地产的根基。他能在短短一年时间里把公司做到现在的规模，靠的就是这批敢打敢拼的业务员。如果队伍散了，那他之前的努力就白费了。
“我这不是回来了吗。”
“既然暂时住宅不好做，咱们就不做住宅。树挪死，人挪活。条条大路通罗马。”
虞星辰愣了一下。
“不做住宅？那做什么？”
“商业地产。”
“商业地产哪有那么好做？”虞星辰眉头紧锁，“且不说我们团队一直以来的强项都是住宅销售，对商业地产的玩法根本不熟悉。就算我们想转型，现在手里也没有拿得出手的项目。”
她顿了顿，继续说道。
“京城的商业地产市场，早就被那几家大代理行瓜分干净了。戴德梁行、仲量联行这些外资五大行把持着高端写字楼，本土的代理公司也早就形成了固定的利益圈子。我们一个做二手房起家的中介公司，凭什么去跟人家抢肉吃？开发商凭什么把项目交给我们代理？”
虞星辰说的都是事实。
商业地产的佣金虽然高，但门槛也高。写字楼、商铺的客户群体与住宅完全不同，需要极强的圈层资源和专业的投资回报分析能力。
起点地产现在的业务员，习惯了带客户看学区房、刚需房，突然让他们去卖几千万甚至上亿的商业资产，无异于赶鸭子上架。
更何况，没有好项目，一切都是空谈。
苏孟听完虞星辰的分析，咧嘴笑了起来。
秦明月端着两杯刚泡好的大红袍走过来，放在两人面前。
“先喝口茶，润润嗓子。”
苏孟端起茶杯抿了一口，满嘴生香。
他放下茶杯，从口袋里掏出一张名片，顺着宽大的桌面推到虞星辰面前。
名片设计得很简洁，白底黑字，只有一个名字和一个电话号码。
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