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第283章 :万象城预估收益[2 / 3]

现了,如果表现好,就奖励你一个月的工资。”

“那不就是不扣工资的意思吗?”江涛嘿嘿一笑。

“别说的那么直白嘛。”

“可是…肖总,我还是想不明白,为什么你这么笃定5天之内他们一定会回来在找咱们?而且价格是5毛钱以下,这合理吗?”

江涛就跟十万个为什么一样,此刻根本理解不了。

“合理!”

肖枫没有过多解释,只是留下一句合理。

随后…肖枫再一次赶回了市里,和工程部对接木风万象城的工程。

而木风农业大大小小的事,则继续交给江涛去处理。

只有遇到处理不了的事情,才会打电话给肖枫。

至于肖枫,自然是把所有心思几乎都放在了木风万象城这个百亿大项目上。

肖枫这个项目,总计耗资百亿,而且需要三年才可以完成。

虽然投资非常大,但后续的营收,也是相当可观的。

本次项目的总负责人陈嘉望也根据各个部门给出的评估,整理了一套数据。

“肖总,本次的评估数据出来了,根据评估后,本次的评估计算,一旦万象城建完,预计最快5年就可以实现回本。”

“首先,咱们这超级综合体的万象城一共有四大项,包含住宅、街道商铺、写字楼,以及核心商场。”

“除了核心商场以外,其余三样,一旦建成后,都是可以立马进行销售的,实现一次性回款。”

“咱这商业综合体一旦建成,这里将会是新的城市中心,咱们所建的住宅,预估是可以卖到30亿的,利润在15亿~18亿。”

“其次就是街道上的商铺,这也是我们的,如果是直接出售,光是利润将达到7~9个亿。”

“还有就是写字楼,如果也是一次性直接出售,预估利润也在5亿以上。”

“另外还有车位,广告费,物业费,这些加在一起年利润也得过亿。”

“而核心的还有一个,并且这个是长久稳定的,那就是购物中心的租金。”

“这里面包含影院、奢侈品、电玩、零售、餐饮,还有商超等等。”

“光是这笔年租金,就算是税后的话,每年也至少可以拿到5个亿以上。”

“加上前面的住宅、街道商铺和写字楼的直接出售,最后总估5~8年必能回本。”

“一旦回本后,之后的万象城商场每年仍然可以带来税后5个亿以上的收入。”

“肖总,也就是说,

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