的木柜里最好放几只旧茶罐。客人来了，看到的是一个正在运转的公司，不是一间等人来参观的空屋。
苏瑾把这些记下来。
中介重新拿了合同模板。
法务在手机上同步审阅。房东那边同意三年租期，免租期一个半月，装修范围按附件执行。关于外立面挂牌，允许挂瑞盈数字科技和星汉智算两个牌子，但不得改变楼宇统一招牌样式。固定车位先安排十个，后续根据使用情况增租。
租金不低，但在预算内。
姜临让苏瑾约法务和中介第二天上午签。
“今天不签吗？”苏瑾问。
“房东本人不在，先核授权。”
“法务说授权没有问题。”
“视频确认也做完再签。”
苏瑾点头。
有些合同能快，但不能快到把应有的确认都省掉。房东远在外地，产权又分在夫妻两人名下，今天签了，后面再发现妻子不认可，麻烦就不是一层办公室的问题。
签约前的快，和签约后的拖，不是一回事。
下午四点，何秀芳的视频接通。
她人在一间装修很亮的办公室里，五十岁左右，头发烫成短卷，身后有一面玻璃墙，玻璃墙外坐着几个员工。她听中介说明情况后，把房产证复印件、授权委托书和租赁范围都看了一遍。
“整层出租是老金同意的，我也同意。”她说。
苏瑾问：“租赁期限三年，租金一年一付，免租期一个半月，您这边是否确认？”
“确认。”
“后续室内改造，涉及网络、电力和机房，不改变承重、消防主体和外立面，您是否同意？”
“同意。”
何秀芳想了一下，又补了一句：
“不要把墙拆得太乱。我们以后说不定还要收回来。”
苏瑾说：“按合同恢复。”
何秀芳看见屏幕里的姜临，问：“姜总是做什么的？”
姜临说：“信息化项目。”
“做软件啊？”
“也做平台。”
“那你们人多不多？”
“三十多人。”
“以前那家公司也这么多人，搬走时把墙上的插座都弄坏了，后来找他们要钱，说不是他们弄的。”
她说起这事，语气里有一点不高兴。中介赶紧解释，说这次会做好交接记录，设备间、墙面、插座、玻璃隔断都拍照留档。
何秀芳说：“拍照就好。以前也拍过，照片后来找不到了。”
苏瑾问：“照片由双方各自留存，合同附件同步确
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