东门，东南有水部门。
水部门，东西有分有六巷，依次是德政桥巷，东闸巷，河务巷，使君桥巷，后岸巷，登瀛坊巷。
登瀛坊巷是北宋状元陈诚之的宅邸，原名九仙坊，是靠近九仙山的缘故，陈诚之高中状元改名为登瀛坊。林延潮在靠近水部门的登瀛坊巷看中一座宅子。
登瀛坊巷现在已是落魄，早不复当年状元故居之貌，但也有种旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家的味道。
现在巷里住了不少来往商贾，又分出几个只可步行的小衕。
到了门前，房牙一路攀谈也看出，那三叔和几个妇道人家都不是拿主意的，只有眼前这十三四岁的少年，才是主事的人。
林延潮仰头但见白墙灰瓦，还有屋与屋间隔的饰以飞鸟走兽的风火山墙，不由点了点头。
当下房牙着意奉承问道：“小官人看得觉得怎么样？”
林延潮行走在这小衕之间，若是一个成人，举起双手都可以撑到衕边两墙了，别说马车轿子了，连马都难以进来的。
交通不方便，但林延潮却偏偏喜欢这种闹中取静的感觉，不由道：“咱们闽地，虽比不上苏州那等繁花似锦，没有杭州山清水秀，也不如绍兴的人杰地灵，但到了这里，却有了几分当初家家诗礼，户户弦歌的味道来。”
房牙今日也是尝到了林延潮厉害，几乎跑断了腿，心想好容易听到他说一个不错的地方，当下又怕读书人看不起商人，向他压价，连忙解释道：“小官人，虽是不如从前，但坊里以往也是出过文曲星的，小官人读书要求举业吧，住此状元巷再好不过了。”
林延潮笑了笑道：“看看再说吧。”
屋子门是开在巷子内的，大门对着衕是朝东开的，虽然没有门市，但是却是十分宽敞，前后两个院子中间夹着一个天井。
房牙带着林延潮走进大门是照壁，过了照壁即是前院，前院挨着巷子修了个倒座，左右是前厢，修了走廊，中间种了一簇翠竹，过了前院院门，两院之间是采光的长方形天井，天井是大石板铺的，光滑溜溜的，四边修着是排水的阳沟。
天井正中有一口水井，水井旁有几处青苔，探头望里一看，嘿，水是满的，还养着几尾鲤鱼，甩着尾巴游来游去。
天井后后院才是重点，进了后院，正西是一厅两房，正北修着小楼，正南乃是厨房，只简易的用茅草盖顶，而不是其他屋子都覆以青瓦。三面又围成了一个小天
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