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第377章 礼失求诸野新开[4 / 5]

无人接盘,因为它们破败不堪,而且当地的治安环境极其恶劣。

就算还能住的房子,假如有人花钱买下恐也住不成,因为早就不知被什么人给占了,假如非得住进去,那情况也跟赌命差不了多少。

惠明石家当初就组织了很多人,用不同的身份将这些物业以极低廉的价格分散买了下来,接著才驱逐了原先的帮派势力。

然后石家又成立了一个物管公司,让那些人将物业都转卖给该公司。将这些垃圾地产都拿到手中后,石家又开始了大规模的修缮改造。

这里的房子理论上是不能随便修的,施工审批手续就非常繁琐。但在这样的弃管街区,手续倒不是什么问题,不理会就是,更重要的麻烦是房产税。

假如治安改善,公共设施与公共服务变好,房屋都修缮一新,评估价格将会大涨,那么石氏物业做为当地最大的房东,每年将要支付巨额的房产税。

虽然不交也没什么不可以,但是物管公司毕竟是正式注册的业主,那样就会失去明面上的合法所有权,石家并不想找这个麻烦。

所以落衫石家借鉴了东国在文物保护方面的思路修旧如旧。

道路上的坑都填平了,但并没有做彻底的重新铺装,虽然行车没什么问题,视觉效果上仍然是斑驳坑洼,道路两边的很多地方仍然是杂树丛生,表面上并未清理。

水、电、燃气线路也进行了彻底的重新铺设,但原先废弃的管线并未拆除,只要露在表面的部分仍然就像出土文物般破旧不堪。

绝大多数房子原先的外立面也尽量保留,只做内部的改造,有的就连屋顶上的大洞痕迹都还在,看上去就像勉强打了个补丁。

与周边常见的独立木制房屋不同,该地区有不少砖混结构的建筑,楼层不高通常只有三到四层,每层有十几到几十户,感觉就像东国八十年代那种通廊式宿舍楼。

这种建筑在如今的米国几乎都看不到了,它们是在二战后那段时间修的,早已成了摇摇欲坠的样子,如今又从内部修整加固,并新修了管线系统。

罗巴洲的很多城市也有法律规定,某些房屋装修和改建时必须保留原有的外立面,那主要是考虑城市的古典风格、照顾旅游观感,在这里则纯粹就是为了规避离谱的房产税。

就算石家令有其他很多手段解决麻烦,但表面文章该做还得做。

不仅如此,他们每年还要安

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