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第713章 反其道而行[5 / 6]

些给他们,他们有了一块自己的地,再佃一部份,那抵抗风险的能力大大增强,

他们就能安稳的种地,咱们地里的租子收益,也能稳稳当当。

再说了,虽说我们让他们分期还买地钱,但也是收利息的,就算利息很低,可也是有收益的不是。

卖地的钱早晚都会收回来,还附带收了笔利息,又有了更稳固的佃户和地租,你觉得这难道不好吗?”

“阿郎怎么说都有道理,奴就是觉得,这天下其它地方可没这么好的事呢。”罗三娘道。

“以后你就会明白了,地主的地不可能都自己蓄奴耕种,大部份还是要佃出去的,稳定的佃户,才能保证土的地收益。”

“一般小地主,都只把地佃租给自己的亲戚,还得是有一定身家和信用的,甚至佃地还得先交一笔保证金。

咱地多,这种法子就不好用了,正好我们要出让一些地,卖给他们一些地,正好。”

卖地能赚钱,分期购地还有利息赚,而自家的伙计、长工、佃户们有了部份田地后,也就能够更加稳定。

总之,多赢。

要是把佃户榨干了,他逃了,或是欠债还不上,那可就成死债坏账了,地要是荒了或是无心耕种歉收,地主也一样损失不小。

稳定,才是根基。

一个地主家是如此,而一个国家亦是如此。

“只是,十亩地就分期十年偿还本息,二十亩就分期二十年,最多的三十亩,甚至能分期三十年偿还,这会不会太久了?”罗三娘问。

“久点好,这样偿还的本钱和利息不重。”李逸笑道。

其实分期长还有一个关键,那就是偿还之前,他们也就跟李家绑定在了一起。再一个,这种长期债务,他也是一个金融产品,期限越长,其实利息越多。

哪怕这个利息跟别人家的利息相比,很低了,但仍是个源源不断赚取利息的金融产品。

当然,李逸也允许他们提前还债,反正怎么李逸都不亏。

其实很多乡间地主,主要的收益都不是地租,而是放贷收息,什么九出十三归,什么借一还三,那才是狠,靠高利逼债,迫人贱卖田宅甚至是牲口、妻女,既兼并了土地,又额外发财。

地租只能算是他们经营放贷的本钱,兼弄点小作坊,但主要赚钱的还是靠借贷,靠趴在周边百姓身上吸血。

李逸不搞这一套,他也出借钱粮,但利息较低,可也仍然也有不错收益了

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