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第319章 几家欢乐几家愁[3 / 7]

法!”

“如果今天下班前,租金不能到账,就让他们交辞职报告!”

陆涛不是开玩笑,全集团都不允许有租金收缴出问题的,一出问题,就成集团焦点了!

他可不想给汪总留下这种深刻的印象!

至于门店想办法,怎么想办法,陆涛就不管了,这个时候必须要逼!

与陆涛的心情相反,徐军今天回到了江州,在办公室也在看各门店的表现!

今天是2月最后一天了,昨天的报表基本上就可以代表这个月的全部情况了!

江州三座君晓广场,刚收购的君晓广场三店因为才几天时间,暂且不看!

君晓广场一店客流同比增长20%,业绩同比增幅26%,当月营业额3.5亿!

这当然也有春节加持的原因,才会有这么高的绝对值!

君晓广场二店客流同比增长22%,业绩同比增幅30%,当月营业额3.7亿!

比一店还好,这主要是因为二店的年轻客群多,春节期间还是年轻人出来逛的更多一些!

而地级市新收购的6家广场,最近几天表现也都非常好!

因为新开业,客流同比都是120%以上的增幅,业绩也是翻番的增长,商场与商户皆大欢喜!

徐军看了一下租金收益,按照目前的态势看!

今年汉江区域,江州三座君晓广场,每家店可以贡献接近2.2亿的租金收益,合计应该在7亿左右!

这其中有一部份原因,是因为调整了商务条件,把纯租金改成了租金与扣点二者取高!

如此一来,商场的补贴活动就从以前的纯商户受益,变成了商场与商户共同受益!

因为商户业绩一旦高了,扣点租金大于固定租金的时候,需要补差额租金给商场,这一块等于是多出来的收益!

而下面的7座广场,预计每家每年也可以贡献8000万左右的租金收益,合计在6个亿左右!

加上今年还会开出一些广场,也就是说今年全年汉江区域的君晓广场可以贡献17个亿左右的租金收益!

去除人员费用以及各项成本支出,应该也会有接近12个亿的利润!

终于看到回头子了,之前君晓商管发展是快,但都是一直花钱,那不像是做生意,反倒像投资物业!

宁西因为还没有满月,而且还不算正式开业,数据不具有代表性,所以君晓广场这一块的经营表现不具备代表性!

倒是君芜广场,因为

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