很快，广厦地产的第一个项目便是拿下来了。
项目是位于静安的一栋旧商业楼，原业主是个做服装生意的老板。
前几年拿地的时候可以说是信心满满，结果忽然间资金链断了，楼盖到一大半就扔在那里。
钢筋水泥裸露在外头，风吹雨淋了两年多，周围的居民投诉了好几轮，政府部门也感到头疼得很。
其实，他们也想找人接受这些烂尾项目，但是里面的问题实在是太复杂了。
真的可以说是千头万绪，所以这些烂尾楼只能是一直烂下去。
如今真正的勇士出现了，海杰明带着苏筱去谈了三轮。
最后用了一个低到连苏筱都觉得不可思议的价格，把这栋烂尾楼接了过来。
签约那天，苏筱从会议室出来，跟海杰明说了一句：“杰明，这个价格拿下来，光是地皮就赚了。”
海杰明笑着说：“抄底的精髓就在这儿，别人看到的是烂摊子，是永远扯不清的烂事，但我们看到的是被低估的资产。”
“希望我们广厦可以一炮而红。”
“会的！我们广厦地产踩在了时代的痛点，相信政府部门很快也会支持我们的。”
合同一签，整个广厦团队就像一台刚加了油的机器一样全速运转起来。
苏筱负责改造成本管控和施工招标，并把天成的几个老搭档拉了过来帮忙。
施工队招标的时候，苏筱拿着报价单一条一条地抠，硬是把改造成本压到了行业平均水平的八成。
吴红枚依旧是负责招聘和团队搭建，一个月之内从无到有拉起来一支十几号人的队伍，工程部、运营部、市场部全部到位。
海杰明亲自盯设计和资金调度问题，找了一个留日回来的设计师团队，把整栋楼的户型重新做了规划。
全部改成二十五到四十平米的小户型，配独立卫浴和小厨房，公共区域做了共享办公区和健身房。
三个人带着新招来的十几号人，没日没夜地扑在这个项目上。
苏筱每天早上第一个到工地，晚上最后一个走，安全帽戴得头发都压塌了。
吴红枚在办公室里盯着招聘和薪酬发放，一个人干了三个人的活。
海杰明国内国外两头跑，一边盯着改造进度，一边对接境外那笔长期资金的拨付节点。
四个月，只用了不到四个月，那栋烂尾楼就彻底变了个样。
外立面是干净利落的灰白色调，一楼配了便利店和共享办公区，
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