里的钱」作为抵押，向银行和资本提前借出来。球迷看到的是俱乐部即将迎来巨星和辉煌，而金融世界看到的是我们用「未来的预期收入」换到了「今天的弹药」。这样一来，球迷不会惊恐，因为他们感觉俱乐部没有动老本，反而是在投资未来。
而实际上，他已经用一份关于「明天」的合同，换来了赢得「今天」的筹码。
同时，他不会把转播权、门票这些收入一项一项分开去抵押，那太零碎，也卖不上价。
他要做的，是把所有这些，未来五年西甲和欧冠的转播费、伯纳乌每场比赛的门票钱、还有阿迪达斯等品牌的赞助收入，全部打成一个包，算作一个整体。这还不够。
他会明确告诉银行：这个资产包的价值，是建立在「罗伊一定会来」这个基础上的。只要他来，全球的转播费会暴涨，球衣会卖疯，商业合同会翻倍。罗伊并不仅仅是一个能在场上进球的顶级球员，他更是一在全球范围内点石成金的商业机器。他的加盟，将为皇马未来的所有收入，无论是电视转播权、球衣销售还是商业赞助，加上一个无可比拟的超级杠杆。所以，你们现在押注的，不是皇马过去能赚多少，而是「罗伊时代」皇马未来能多赚多少。然后，他会向BBVA和桑坦德这些银行提出一个具体的方案：由他们牵头，认购这个「未来收益资产包」中的一部分份额。这不是一笔简单的贷款，而是购买一份有皇马未来现金流担保的、高回报的金融产品。他会说：「你们不是在借钱给一个俱乐部，你们是在投资一个即将被重新定义的全球体育娱乐产业，而皇马和罗伊，就是这份产业里最稳的基石。」
罗伊并非普通球员，过去数年间其个人资产与商业价值始终呈现爆发式增长，堪称点石成金的存在。一旦他加盟皇马，必然与俱乐部联手开拓全新的商业项目，这些潜在合作产生的未来收益本身就可作为估值依据。当前全球经济环境趋于紧缩，而罗伊近年却能持续实现财富的急剧积累，这使得「罗伊」这个名字本身就具备独立的抵押价值，本质上，银行可获得双重保障：既押注「球员罗伊」带来的竞技与票房价值，也押注「商人罗伊」所代表的跨界创收能力，这相当于用同一核心资产进行了两次价值抵押。这还只是第一步，之后他还要飞去伦敦见凯雷集团的大卫-鲁宾斯
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