第二天一早，陆绎就前往锦衣亲军都指挥使司衙门，带上一队陆炳挑选出来的锦衣校尉，这些人都是陆炳的亲兵，和陆家是绑在一块的。
陆绎和他们打了个招呼，翻身上马，向着宛平香山皇庄而去，今天为了查看皇庄虚实，他们没穿锦衣卫的公服，换了一身寻常装束，扮作去宛平太清观进香的香客。
宛平香山皇庄离京师有五十里，一众人刚开门就出发，一个多时辰才赶到皇庄附近。他们假装迷路，向附近的佃户们问路。
太清观，在凤凰山麓，离城五十里。正统十二年朝天宫住持周思德创，后太监王振奏加增益。礼部尚书胡濙记。这个太清观还确实不好找，因为沾染上了大太监王振，几乎没什么人来。
陆绎等人借口问路，和这些佃户们攀谈起来，这些朴实的佃户们哪里是这些精于讯问的锦衣校尉的对手，一会功夫就将这处皇庄收的银和粮食摸得清清楚楚。
香山皇庄的管事，乃是宫内一个少监的亲戚，在这宛平皇庄里，他每亩征银七分，亩收粮四斗，也就是说一亩地他就可以中饱私囊四分银和三斗粮，这十多年下来，积攒了巨额的财富。
问明了这里面的情由后，陆绎下令校尉们盯死管事，自己立刻赶回裕王府向朱载坖汇报此事。
王府里的朱载坖正在翻阅朝廷有关皇庄的内容，朱载坖不得不感叹，皇庄的管理之落后残暴，令人发指。皇庄的管理极端落后，多推行农奴制经营方式。庄田上的劳动者地位极低，在朝廷的诏令中被称为佃仆。佃仆是世袭的，一人沦为佃仆，则世世代代、子子孙孙充当佃户，永远不准羁脱佃籍。
庄田主人对佃户的经济剥削和政治统治合而为一，其统治之暴、剥削之残都是少见的。特别是那些管庄的太监、旗校、庄头、伴当之流，更是撰置生事，帮助为虐，多方倍克，以至小民脂膏吮削无余，沦为流民。
不少有见地的大臣都曾经上疏痛陈皇庄的弊端，弘治朝的首辅刘健就曾经上疏说：官庄集中的京徽及周围，人民逃窜，里分减并，而民生愈难，卒至盘剥之下，生理难遂，阎阎之间，贫苦刻骨，道路衔怨，邑里萧条。向使此弊不革，将见数十年后，人民离散，土地日处，盗贼蜂起，奸雄藉口，不知朝廷何以为国。
夏言做首辅的时候，更是直接上疏称：祖宗以来，宫闱一切供用自有成规，况九重之内，锦衣玉食，
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