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第30章 江北省高考状元[1 / 3]

云江广场彻底步入正轨之后,徐云反而渐渐清闲了下来。

工作日日均稳定一百万万上下,周末轻松突破两百万大关,甚至接近三百万。

外县客源源源不断涌入,整个江城以及周边乡镇的消费基本被彻底垄断。

内部运营体系成熟、服务制度固化、商户分层管理完善,底下的职业经理人完全有能力处理日常琐事。

徐云压根不需要天天泡在商场里面盯着流水。

对于现在的徐云而言,一座县城级别的商场,只能算是最基础的底盘,是用来提供稳定现金流的造血机器,远远算不上他的终极目标。

“现在阶段,不要一味贪图单店利润。”

办公室里,徐云指尖夹着一份银行评估报告,对着面前的徐江缓缓说道:“现阶段核心只有一件事:杠杆。”

徐江靠在沙发上:“你的意思我明白,继续找银行拿钱?”

“没错。”

徐云点头:“趁着现在广场数据漂亮、魏进民愿意给我们站台、银行放贷门槛低,我们把能贷的额度全部吃满。手里现金流越多,我们接下来布局的底气就越足。”

江城已经太小了,容不下云江集团接下来的野心。

徐云已经敲定下一步扩张方向——临江市。

临江是管辖江城县的地级市,人口基数、消费能力、经济体量,十倍于江城。那里商业市场虽然比县城成熟,但依旧老旧落后,没有一座真正意义上的现代化综合商业体。

“等到贷款落地,我们直接进军临江。”

徐云把厚厚的资料丢给了老爹:“这一次,规模要比江城云江广场大一倍以上,业态更完善、配套更豪华。直接打造整个地级市的商业中心,虹吸整个市区外加下辖所有县城的客流。”

“而且,重中之重不是商场本身。”

他加重语气:“拿下地块之后,顺带把周边闲置荒地、老旧居民区全部低价囤下来。商场抬升地价,土地增值反哺集团资产,最后再抵押给银行,继续滚雪球。商业只是幌子,囤地,才是我们未来十年的基本盘。”

徐江听得热血沸腾:“我明天就去对接银行行长,另外省城律师事务所那边我也已经搞定,法务团队正在组建。还有管理层人才,你之前提的招人培养,要不要我同步扩招?”

“必须扩招。”

徐云神色平静:“我们不能永远靠我们父子两个人单打独斗。接下来大范围面向社会、面向

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