能买到，省钱。
不过他们一天一个主意，大部分人家还是愿意住小区房的，谁都喜欢新房子。”
罗文明白今天吃饭的目的了，但有些话还是得提前说清楚：
“买地这事，个人不能直接购买国有土地建房，不过可以成立个公司，以公司的名义买。”
罗文继续道：“这土地是国有的，咱们即使买，也只能是购买土地的使用权。”
“这点大家应该明白吧。”
“咱们可以成立个公司，当然公司需要有相应的资质……”
“之后再是以公司的名义拍卖土地，就跟开发商一样……”罗文给大家讲解流程。
最后道：“总之，要想拥有房产证，咱们就得合法，得按流程来，这样手续才能齐全，最终才能把大家想要的商品房的房产证办下来。”
“这个跟咱们村里建房不一样，不是说自己买点砂石砖瓦想今天开工就今天开工，想怎么干就怎么干。”
罗文明白大家的想法，但这农村自己建房和城里建房是不一样的。
说白了，城里建房有很多条条框框进行规范。
之后罗文又给大家简单讲解了下流程，大家听了也大概明白是怎么回事了。
“罗文你说的太专业，也太复杂了，我们也不是很懂。”
“你看这样行不行。”
“真到了拆迁那天，我让大家签字画个押，把这钱凑集起来，也算是大家合伙入股了。”
“之后再麻烦贵公司安排个专业的人帮我们跑手续，看看怎么样才能把这公司成立起来。”
“等公司成立起来后，咱们就签个合同，把这之后买地建房的所有事情委托给贵公司帮忙处理。”
“当然咱们这费用该怎么收就怎么收。”
“除此之外，咱们也不能让你光跑腿。”
“咱们再额外支付些管理费也好，服务费也行，这说法叫什么，我也不清楚。”
“反正就是你们公司安排人帮我们管理后续事务的一些费用，你看怎么样？”
村长觉得还是把这些专业的事委托给罗文处理就很好。
都是一个村，一起长大的，知根知底。
罗文他们公司开发了那么多个小区，不管是买地，还是建房，又或者是后面办理房产证，都相当有经验，也有人脉关系。
如果让自己去跑这些，又不熟悉，也不认识谁，猴年马月才跑的下来呀。
反正都是大家的钱，村长觉得还是委托给罗文他们公司干这事比较好。
当然了，让罗文安排人办理这些事情，跑上跑下的
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