“对。”冼耀文颔了颔首，“我们加10%的月租往外租，不从房东那里赚佣金，只从租客那里赚差价。但是，我们多收了租金，也会给租客提供其他房东那里享受不到的服务。
上下水有问题，一个电话，我们就会派人免费去修，租客只需承担购买耗材的费用，可以我们提供，也可以租客自行购买。
其他问题也是一样，晚上九点之前，我们都会及时派人维修。
这是其一，及时维修，其二，安全感，需要我细说吗？”
柳婉卿笑着摇摇头，“差佬股东。”
“你问‘买家能同意吗’，从立项步步高就参与进去，买家会同意的。并且，房子就按照好租两个字去盖，底楼的铺位，没盖之前先找好租客，按照租客的需求设计格局，租金能收多少，先提前收，让买家开心一下。”
柳婉卿莞尔一笑，“楼还没盖好，租金已经到了一笔，买家肯定开心。”
“其他楼层也一样，提前找租客，虽说格局不能由租客决定，但一些细微的地方，可以按照租客的想法来。
住新房，又是按照自己心意弄的，租客肯定满意，收一笔数目不大的顶手费说得过去，顶手费分成三份，买家、金屋置业、步步高，买家拿大头。”
“老爷，我有个问题，步步高是为谁服务，买家还是租客？”
“当然是租客，步步高要满足租客的一切合理要求，让租客住得舒心，至于不讲理的租客，容易走到犯罪的道路上，可能参与打劫、贩毒，被拉去差馆配合调查也是正常的。”
“老爷，经你这么一说，我对公司的盖楼项目信心十足。”
冼耀文将手放在柳婉卿心口，“金屋置业浑身都是算计，但唯有盖楼，没有算计，只讲良心，楼要按照百年不倒的标准盖，也要讲人文关怀，充分考虑各个年龄段住户的需求，老年人、小孩子、夫妻。
比如人口比较多的家庭，在做户型设计时，一定要考虑到羞耻感，以夫妻房事为核心进行思考，怎么不让老人、孩子听见、看见。”
“人口多，房间根本安排不过来，几个人挤在一个房间，户型设计再好又有什么用。”
冼耀文戳了戳柳婉卿的太阳穴，“我跟你只在床上吗？”
柳婉卿嘻嘻一笑，“老爷你自己没讲清楚，这就不是户型设计，应该是装修设计。”
“什么设计都好，就是这么个意思，无论如何都要
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