矩。”
苏哲在图纸的右下角画了一个框。
“第一条铁律：新区不搞房地产。住宅用地占比不超过总面积的15%，而且全部是人才公寓和保障性住房。不拍地王，不搞楼面价，不给投机客留口子。”
会议桌上的人互相看了几眼。不搞房地产，等于砍掉了最快的回钱渠道。
“第二条：所有入驻企业必须过技术门槛。招商标准不看投资额，看专利数和研发投入占比。投五十个亿造商场上不了桌，投五千万搞出核心技术的，给最好的地段。”
马国庆在底下小声嘟囔了一句：“那我们京州重工算不算？”
“算。你先把那台穿山甲的二代机搞出来再说。”
马国庆缩了缩脖子。
苏哲继续往下说，节奏很快。
“第三条，也是最核心的。新区从第一天起，就是一座数字孪生城市。每一根管道、每一块砖头、每一棵树，在物理世界存在之前，先在盘古系统里存在。施工进度、能源消耗、碳排放，全部实时映射到数字底座上。陈默——”
陈默站起来。他今天穿得比平时正式一点，至少换了件没有咖啡渍的衬衫。
“数字孪生的底层架构，我已经做了初步方案。”他把一个U盘插进投影设备，屏幕上跳出一个三维模型。
模型里的长江南岸还是一片白板，但地形数据已经精确到了厘米级。河流、山丘、地质结构层层叠叠铺开，底部标注着从穿山甲掘进时采集的地下溶洞和岩层分布数据。
“每一栋建筑在开工之前，先在数字空间里做全生命周期模拟。结构荷载、抗震性能、能耗分布、人流动线——全部跑一遍。不合格的方案不准动土。”
赵长林插了一句：“我的碳纤维可以用在哪？”
陈默放大了江面上的一处标注。一座跨江大桥的设计草图出现在屏幕上，线条极简，主跨标注1580米。
“这座桥的主缆。传统钢缆自重太大，主跨超过1500米以后结构效率急剧下降。碳纤维复合材料主缆——自重是钢缆的五分之一，拉伸强度是三倍。”
赵长林从椅子上半站起来，眼睛一眨不眨盯着屏幕。
“T1000级别的碳纤维做桥梁主缆……全世界还没有先例。”
“所以让京州来做第一个。”苏哲接话。
赵长林没坐回去。他绕过桌子走到投影屏幕前面，手指虚虚地点在主缆的截面图上。
“技术
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