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各大地产中介门可罗雀，原本还有零星看房客，如今连咨询电话都几乎断绝。
一些急于套现的业主，将挂牌价一降再降，却依然无人问津。
市场的流动性仿佛一夜之间被彻底抽干。
面对如此汹涌的舆论浪潮和市场踩踏，香江地产界的几位巨头坐不住了。
当天下午，长江实业的李加诚、新鸿基的郭德盛、恒基兆业的李钊基、新世界发展的郑玉彤，以及近期风波不断的佳宁集团主席陈嵩青等人，罕见地纷纷通过各种渠道发声，试图稳定市场情绪。
李加诚在接受《香江商报》紧急采访时表示：“香江经济基本面依然稳健，地产市场短期调整属正常现象，市民无需过度恐慌。
长江实业财务健康，现金流充裕，对未来充满信心。”
郭德盛则通过新鸿基发布公告，强调集团“负债率处于行业低位，持有大量优质收租物业，现金流稳定，足以抵御市场波动”。
李钊基在恒基兆业股东特别会议上安抚投资者：“集团早已预见市场风险，提前采取审慎财务策略。
目前股价下跌更多是情绪驱动，严重偏离内在价值。”
郑玉彤更是言辞激烈，对《星岛日报》记者说：“福布斯的报告有失偏颇，只看到了问题，忽视了香江的独特优势和韧性。
新世界发展深耕香江多年，根基牢固，绝不会被一时的市场噪音所动摇。”
就连焦头烂额的出陈嵩青，也强打精神对外宣称：“佳宁集团正在积极处置非核心资产，优化债务结构，对度过当前难关有信心。
香江地产长期向好趋势不变。”
然而，大佬们的联合“维稳”喊话，在福布斯那篇数据详实、逻辑严密、且带有国际权威背书的报告面前，显得苍白无力。
市民和投资者们更愿意相信冷冰冰的数据和严密的推理，而不是企业家们出于自身利益考虑的乐观表态。
更重要的是，福布斯报告中提及的高负债、价格泡沫、租金回报率低下等问题，精准地戳中了市场的痛处。
许多经历过1973-74年那场惨烈地产泡沫破裂的老一辈香江市民，记忆深处的恐惧被重新唤醒。
那场危机导致楼价暴跌七成以上，无数中产家庭财富蒸发，企业破产倒闭的惨状历历在目。
“好似七三年翻版！”
“当年就是这样，专家都说没事，结果跌到阿妈都唔认得！”
“
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