是建材和人工费这两部分，现在建材可以拿到一个市场的最低价，人工完全可以自己亲自动手解决，可是这样的大好事偏偏就被所有人嗤之以鼻，可能他们的心里还在等待着街道出头改造光子片，这样他们就可以一分钱不需要花费了。
苏宁之所以会对乔春燕母亲提出统一自主建房，就是因为光子片这边的生活条件实在是太差了，一千多户的居民区只有一栋公厕，开春一化雪和平时下过雨之后地上那是泥泞不堪，家家户户都是需要必备胶鞋才能出行，所以苏宁总感觉一家一户的改造房子意义不大，主要的大环境才是更为重要的一个元素。
另外光子片在七八十年代是最为祥和富足的，家家户户都有光荣的工人阶级，同时光子片邻居们的压力也是最少的，毕竟每家每户都有部分旱涝保收的工资，家家如果拿出二三百块购买廉价建材，完全可以翻盖出各家的漂亮房子，如果再经过统一的规划之后，那才算是同乐区光子片的真正涅槃重生。
虽然光子片邻居们的选择很让苏宁费解，也知道这可能是他们自主改造光子片的唯一机会，但是苏宁更加尊重他们这些邻居自己的选择权，所以也就不再对任何人提及这件事情了。
周家一共只有两间一模一样大小的房子，而且都是二十多个平方的样子，如果再加上前面空置的小院，大概也能凑齐百十多个平方的样子，如果全部盖上房子必须盖两层才行，只是在整个贫瘠的光子片太过于扎眼，现在“兑换”了隔壁邻居宋叔家的房子之后，建房面积立刻就是达到了二百多平，所以这一次苏宁准备盖个东北最普遍的一层住房，还是那种利用土地资源最充足的俄式平层别墅。
东北这边之所以喜欢盖一层的房子，其中有着很多的关键性因素，而最为重要的一个因素就是东北天气严寒，盖成一层的居住房才适合日常保暖，而且还可以在家里盘一个东北大炕，一家人睡在暖烘烘的大炕上还是感觉非常舒服和惬意的。
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