果不按时缴纳土地出让金，不按时开工建设，他就会承担法律风险并面临巨额索赔。
魏郡可以空手套白狼，拿走巨额融资贷款，他富饶却不行。
看到富饶不高兴，魏郡忽然醒悟过来。
他光顾着高兴，忘了对富饶说出自己的计划。
“富董，别着急，我不会坑合作伙伴的，咱俩单聊。”
魏郡拉着富饶离开餐桌，坐在休息区的沙发上。
他拿出香烟，乐呵呵递给富饶一支烟。
“富董，我知道你也有准备。这次你参与投标的公司，是新注册的项目公司，具有独立法人资格，与福懋地产并无直接关联。”
“这是行规，难道不正常吗？话又说回来，如果项目出事，福懋就算不用负主要责任，也会承担连带责任。”
富饶点上烟，斜着眼看魏郡。
魏郡接过秘书递来的浓茶，喝了一口。
“富董，咱们明人不说暗话。这块地，福懋拿了就能在我省地产圈子立足，看似担了点风险，但我魏郡，不是让朋友白扛事的人。”
“魏董，你有什么计划，不妨说的再明白些。”
富饶表情严肃地盯着他。
他也是摸爬滚打多年的人，不会被空口无凭的承诺打发。
魏郡凑近他耳边，低声说：
“土地出让金和余款的运作，我来解决，还是那句话，不用你拿一分钱。土地抵押给银行，贷出来的款，福懋为项目公司，先提一笔开发管理费和股东借款利息，这个数……”
魏郡倾斜茶杯倒了几滴茶汤，手指蘸着在茶几上写了百分之十五。
富饶眼皮微跳，却依然沉默不说话。
魏郡顺手拿起抹布擦掉数字，接着说：
“不管这块地未来是开发还是转手，只要贷款到位，我会安排海外基金以市场价，溢价收购福懋项目公司百分之五十的股权，收购款直接进你的海外户头。项目公司成了国外控股的公司，你就不会再有什么风险。”
他看富饶的脸色稍稍缓和，便微笑着搂住他的肩膀：
“富贵险中求。利，我给你七分。险，你只冒三分。富董，如果你能借着这个东风，搭建起强大的人脉关系网，在我省地产市场攻城拔寨，获得的利益足可以对冲三分风险。这不是极好的双赢模式吗？”
魏郡提供的方案确实很考虑的周到，而且具备可操作性。
富饶紧绷的表情逐渐舒缓开。
魏郡答应给他的酬劳确实不低，而且说中了他的心思。
富饶就是想利用竞拍结识省城高层人物
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