有理有据，同时，他也感觉到，这个项目虽然要进行一番艰苦的谈判，但是投资方的诚意确实是有的，否则也不会兴师动众来一个考察团，从他们工作的态度来看，陆渐红有一个预感，这个项目很有可能拿下，当然，这是建立在谈判顺利的情况下，如果对方狮子大开口，提出什么非份的苛刻要求，还需要主要领导的首肯。
陆渐红的判断很准确，克劳斯蒂所看中的那块地在燕华经济开发区的边缘地段。这几年，作为省会城市的燕华，发展速度很快，原本的工业园区已经不能适应和满足发展的需要。所以工业园区的扩张是在所必然的。燕华以市委市政府联合的名义向省里提出了申请，省里给予了回复，基本同意，但是需要拿出详细的规划。
这个规划年前在常委会上得到了通过，在年后已经开始实施，正在进行大规模的拆迁之中。
当时，克劳斯蒂就看中了边缘这个地块，正处于几条主干高速的交叉地段，交通极为便利，但是由于还没有实施扩张，克劳斯蒂的态度是动起来再决定。
上一次来，那边的拆迁正在如火如荼地进行之中，所以克劳斯蒂根本不掩饰投资的意图，当然势在必得的态度并不代表她会在享受优惠政策上有丝毫的退让，反而会借机狮子大开口，这也是商家一贯的作风。比如买一条裤子，要价为三百元，那杀价一方肯定会出一个比自己底限还要低的价格。意思是一样的，异曲同工。
由此，陆渐红已经做好打持久战的准备。
“不知道那块地什么时候可以征用。”克劳斯蒂脸色一整，道，“据我所知，你们这里的拆迁难度很大。”
对于克劳斯蒂顾左右而言他的用心，陆渐红一眼便看穿了，当然，这也是一种策略，指出对方的缺点并加以放大化，能够很好地为自己争取主动。不过这个方法在陆渐红面前并没有取得任何的效果，陆渐红笑道：“克劳斯蒂小姐，你这么说，倒是让我产生了一种错觉，你不是来投资的，而是来搞调查的。”
克劳斯蒂略有些尴尬，陆渐红跟着说道：“不过既然提出来了，我有责任为你解答，我可以向你保证，只要双方达成一致，绝不会耽误建设。”
这句话有点模棱两可，天知道什么时候才能开工建设，光光是开工前的一些审批手续就需要一段时间，而且还不知道这个项目需要多长的时间才能谈得下来。当
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