九爷从抽屉里拿出一份文件，推到楚江河面前：“我手里有一块地，在城郊，面积不小。我要你帮我开发这块地，建成商品房出售。事成之后，800万借款，我只收你一半利息。如果做得好，后续我还可以给光影实业注资，帮你把公司做大。”
楚江河愣了一下，随即拿起文件看了起来。文件上详细写着地块的位置、面积等信息，看起来没什么问题。他抬头看向九爷，疑惑地问道：“九爷，开发房地产是大项目，我们光影实业主要做的是电子产品加工，从来没有涉足过地产行业，恐怕……”
“没有做过，可以学。”九爷打断了他的话，语气不容置疑，“我看中的是你的能力和骨气。而且，这块地的成本很低，只要开发成功，利润至少翻十倍。对你来说，这是一个绝佳的机会，可以让光影实业彻底摆脱现在的困境。”
利润翻十倍？楚江河的心脏猛地一跳。如果真的能做成这个项目，别说还清800万欠款，光影实业甚至能一跃成为沪市有头有脸的公司。到时候，他就有足够的实力保护苏晚晴了。
可他心里总觉得不对劲，九爷这么精明的人，怎么会把这么好的机会白白给他？他再次低头看文件，这一次，他注意到了文件角落里的一行小字——地块性质：工业用地。
“工业用地？”楚江河的脸色瞬间变了，“九爷，工业用地不能用来建商品房啊！这是违规的，一旦被查出来，后果不堪设想！”
九爷脸上露出一丝玩味的笑容：“违规？只要做得干净，谁会知道？楚江河，富贵险中求。你现在已经走投无路了，要么答应我的条件，拿到钱解决公司的危机，甚至一飞冲天；要么，你就放弃这笔钱，看着光影实业倒闭，看着陈启明在你头上作威作福，看着苏晚晴跟着你受苦。”
他从保险柜里拿出一张银行卡，放在桌上：“这里面有500万，算是我提前给你的启动资金。只要你点头答应，这张卡就是你的，剩下的300万，等你开工后我再给你。”
500万！楚江河的眼神死死地盯着桌上的银行卡，心脏狂跳不止。有了这500万，他就能先支付一部分工人工资，让材料供应商恢复供货，新厂房也能重新开工了。这对于现在的光影实业来说，无疑是救命钱。
可是，用工业用地建商品房，这是明晃晃的犯罪啊！一旦被查处，他不仅会身败名裂
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