锦南烂尾楼在城西。
车开过去的时候，小赵一路都没怎么说话。七号基金的项目清单里，锦南排在第四位，资料上写得很漂亮：历史遗留项目重组，改善片区面貌，保障购房群众权益，引入社会资本推动复工交付。光看材料，谁都会觉得这是一件好事。烂尾楼拖了那么多年，终于有人接盘，业主能拿房，城市也能少一块伤疤。
可小赵现在已经不敢只看材料了。
南池的材料也漂亮。
青岳置业的说明会也漂亮。
那些漂亮的纸，盖不住陈树民楼道里的那声闷响，也盖不住李桂兰老太太在协议上按下的手印。
车子停在锦南项目外围时，天阴得厉害。小赵下车，第一眼看见的不是楼，而是一大片褪色的围挡。围挡上还留着几年前的售楼广告，字已经被雨水冲得发白，只能勉强看见“湖景现房”“准现房交付”“幸福安家”几个词。后面的楼体半截灰，半截黑，窗洞空着，钢筋从混凝土里支出来，被风吹得像一排生锈的骨头。
这里不像南池那种老旧。
南池旧归旧，至少还有人住过，有烟火气，有楼道里的饭味和老人晒太阳的椅子。锦南这片楼，从一开始就像没真正活过。它被建到一半，停在那里，十年过去，连外墙都没穿上衣服。楼下荒草长得很高，有几块掉下来的广告牌压在草里，旁边还立着一块“复工在即”的牌子，牌面已经裂了。
老周翻着资料，低声说道：“锦南项目最早不是青山资本的盘。前开发商资金断了，后来债务重组，七号基金入场，拿了项目权益。表面上是接盘救楼，实际低价接了资产，后续融资估值翻了几倍。最关键的是，原业主权益被重新折价，很多人签过延期交付和补充置换协议。”
小赵看着那几栋楼，问：“现在交付了吗？”
老周沉默了一下。
“交了一部分。还有几栋没交。交的那几栋，也有不少质量纠纷。”
小赵没有再问。
项目门口已经围着一群业主。
不是那种热闹的围堵，更像是很多人被拖得太久，连喊都喊不动了。有人举着文件袋，有人抱着孩子，有人拎着马扎，坐在围挡边上。一个四十多岁的男人穿着外卖骑手的衣服，电动车停在旁边，头盔没摘，手里攥着一叠购房合同复印件。还有个女人背着双肩包，眼睛红肿，像刚哭过，又强撑着站在那里。
他们听说专案组来了解情况，很快围了上来
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