下所有的防备和伪装。
“李主任，您就别拿我寻开心了。”
张明远靠在沙发背上，半开玩笑地摊开双手：
“这步子迈得太大，我现在还觉得脚底下直冒虚汗呢。以后这新区的盘子，还不是得靠您这尊真佛在前面给我挡风遮雨？我充其量就是个在前面给您冲锋陷阵的马前卒。”
“少给我灌迷魂汤。”
李为民没好气地瞪了他一眼，放下茶缸，双手撑在膝盖上，一脸郑重：
“陈氏地产那份BOT的意向书，我看过了。”
“以前咱们搞开发区，都是政府勒紧裤腰带、砸锅卖铁去搞‘七通一平’，把路修好了，再去像孙子一样求着企业入驻。你倒好，直接把这套逻辑倒了过来，用未来的土地预期，去空手套资本的现钱来搞基建。”
“这想法，简直是让人叹为观止，这在咱们整个北安省的招商历史上，都算是开创了先河。”
“但是！明远啊。”
“第一个吃螃蟹的人，利益最大，风险也最高！这种‘用明天的钱办今天的事’的高杠杆操作，在体制内，那就是在踩着红线跳舞！”
李为民语重心长，字字句句都是在官场里沉浮了半辈子熬出来的血泪教训：
“官场，就像是过山车。你今天能借着市委的东风乘风而起，明天就有可能因为工程质量的一个小瑕疵、或者是资金链上的一个微小断裂，被那些盯着你的人死死咬住，瞬间跌入万丈深渊！”
“你现在站得太高，风太大。每走一步，都必须如履薄冰，步步为营。千万不能有一丝一毫的得意忘形！”
听着这番肺腑之言，张明远脸上的玩笑神色收敛得干干净净。
他直起身子，认真地点了点头。
在李为民他们这些2003年的本土官员看来，这套BOT模式是在“摸着石头过河”，是在豪赌。但只有张明远自己清楚，两世为人，他才是那个真正站在巨人肩膀上、手握着未来二十年标准答案的人。
但他依然对李为民的这份纯粹的关怀，心存感激。
“李主任的话，我记在骨子里了。”张明远沉声回应。
“嗯。”
李为民点了点头，端起茶缸吹了吹。
他喝了一口茶，目光突然变得深邃起来，手指在沙发的皮面上轻轻叩击了两下：
“新官上任三把火。”
李为民看着张明远，抛出了今天这场谈话最核心的刀子：
“刚才柯部长跟咱们
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