1984年5月1日，国家电视台开播的新栏目《九州方圆》中，特地安排了展现深圳发展的歌舞节目。
因为就在节目播出的前一天，深圳的国贸大厦主楼封顶，比预先的工期整整提前了一个月。
这个五一劳动节，同时也是宁卫民带着康术德重返马家花园的日子。
这一天的京城，天气是相当好。
阳光明媚，小风习习，槐树花开得一嘟噜一嘟噜的。
满大街都飘散着槐花的香味，飞舞着蝴蝶。
仅从这方面来讲，就是个适合去看房的黄道吉日。
要说这宁卫民也够爱臭显摆的。
存着炫耀之心的他，这天可并没有老老实实开车，带着康术德直奔马家花园所在的魏家胡同。
而是抖了个机灵，先一步奔了东四四条去看他买下的五号院。
结果如其所愿，他用皇叔的院子把老爷子给震了一把。
“这是你买下的院子？行啊，不声不响的替我办下来这么大的事儿，就够让我吃惊的啦。你小子居然还偷摸买了下一处了不得的院子，连住户都迁走了。”
“嗯，真不错。内院、外院、影壁墙、垂花门、抄手游廊、屏门、后罩房，该有的都有了，这是大户人家才有的格局，平民百姓的四合院可没这么全乎。”
“这房造的也好，门楼、影壁雕琢精巧，连砌墙的砖都是优质青砖。磨砖对缝，这么密实，既不怕下雨，也不招土鳖。好啊，这四合院太好了！你就是不修，怕是搁这儿一百年，这墙也不会倒。”
“呦呵，你这房的台基尺寸可真是有点意思。还有这房脊用望兽，用的青红油漆，都不是普通人家的规制。看痕迹，当年廊下还是梁栋贴金彩画花草。这房怕是沾了皇气，是前清某位宗室贵胄的一部分府邸吧？”
“值啊！怎么不值？这不是花多少钱能衡量的，何况你又不缺钱。这样水准的一个四合院，满京城能数得过来。这就跟古玩一个道理。一旦错过去，也许一辈子你也买不到手了。”
“嗯，你的眼力不错，运气也好，福气更旺。我瞅你小子这命，怕天生就是为聚财而生的，你要是不发财，我都不知道还有谁能发财了……”
康术德的确是个识货的人。
在还不知道这院子的具体来历时，他已经慧眼如炬，看出了这房子的不同一
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