在1993年的国庆过后，在经济政策还没有转向之前，整个华夏的商业氛围还是很美好的。
盛世狂欢之下，有人沉心布局、稳扎稳打，也有人被突如其来的财富冲昏头脑，彻底迷失在一夜暴富的虚妄里。
如果说宁卫民是前者的最杰出代表，那么张士慧，便是后者最极致的缩影。
靠着红楼梦酒业充分享受到了华夏白酒市场和文化IP变现的双重红利，再借着1993年A股疯牛行情精准捞金，还不到两年时间，他就完成了从普通的百万富翁到新晋千万富豪的蜕变。
如果单论财富净值，他的身家要比邹国栋都要庞大数倍。
财富来得太快、太轻易，也彻底撕碎了他原本踏实稳妥的性子，让他彻底陷入了狂妄与浮躁的漩涡。
如今的张士慧，眼里早已容不下小打小闹的生意，满心都是阶层跃迁、弯道超车。
他已经不屑于和国内的富翁作比较了，眼光都放在港城，放在东南亚。
但他心底藏着最大的执念，还是要是追上、甚至超越宁卫民。
看着宁卫民和自己分道扬镳后，文旅、餐饮、影视、游戏多线开花，稳稳扎根京城顶级商圈，手握源源不断的长线产业红利。
张士慧的心里没有敬佩，只有无尽的嫉妒与不甘。
他不愿承认两人的格局差距，只笃定自己缺的不是眼光和能力。
是以，他始终在找一个够分量的顶级项目、一次一步登天的投机机会。
没想到天从人愿，还真让他等到了——那就是出资入股方庄芳群园的金汇中心，进军商业地产行业。
“金汇中心”是京城第一个可以外销的商业写字楼项目，是由港城一家房地产开发公司投资的。
甚至这个项目动工前，就在港城销售过一批房源。
但1993年主体封顶后因港方资金出了问题，项目无法继续推进，因此港方不得不引入外部投资，就像大观园酒店引入米晓冉那样。
而张士慧因为越来越喜欢与港商交往，自然就通过新认识的人脉，首先得到了这个投资机会，对方愿意拿出金汇中心百分之三十的股份，换他投资四千万元。
为了撑足大亨排场、拿下这个地标项目，也为了借助外资背书彻底洗白自己酒厂老板——暴发户底色，张士慧换掉了平日里用来炫富的法拉利跑车，入手一台顶配凯迪拉克Fleetwood。
沉稳宽大的车身、豪华顶配的内饰，在九十年代的京城街头，是
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