一套房子,这套房子,是他们的家,是他们在这座城市里,唯一的避风港。”
她顿了顿,切换到方案页面,继续说:“所以,我们做这个方案的核心,从来不是怎么把成本压到最低,而是怎么在有限的预算里,给这些住户,一个舒服、明亮、有温度的家。”
接下来,她从户型优化、日照采光、无障碍设计、公共空间规划、成本控制五个方面,详细地讲解了她的方案。
她没有讲那些虚头巴脑的设计理念,只讲最实在的东西:70平的两室户,她没有压缩面积,反而通过优化墙体布局,把浪费的过道空间利用起来,做出了独立的餐厅,扩大了厨房和卫生间的空间;客厅的窗宽扩到了1.8米,保证了冬至日满窗日照不低于2小时,哪怕是冬天,家里也能晒到太阳;所有的户型,都预留了无障碍扶手安装位,卫生间做了防滑处理,哪怕是坐轮椅的老人,也能轻松使用;公共区域,她没有砍掉绿化,反而做了口袋公园、健身区、儿童活动区,还有社区食堂、便民超市,甚至给带孩子的老人,做了遮雨的连廊。
最后,她拿出了详细的成本测算表:“各位领导,大家最关心的成本问题,我们也做了详细的测算。这个方案,通过优化结构设计、选用性价比更高的环保材料、减少不必要的装饰性施工,最终的建安成本,只比张总刚才的方案,高出了不到百分之一。这百分之一的成本,换来的,是住户一辈子的居住舒适度,是这个项目的口碑,是我们这座城市的温度。”
她的汇报结束,会议室里,安静了足足半分钟。
然后,坐在台下的住建局保障房管理处的刘处长,率先鼓起了掌,紧接着,掌声越来越响,连王建军都跟着鼓起了掌。
刘处长看着苏清和,笑着说:“苏设计师,你讲的太好了。我们做保障房,为的是什么?为的就是让老百姓住得舒服,住得安心。很多设计院,做保障房方案,只想着怎么压成本,怎么应付规范,从来没想过,住进去的老百姓,过得舒不舒服。你这个方案,有细节,有温度,有底线,说到我们心坎里了。”
王建军也点了点头,看着苏清和,说:“苏设计师,之前张总跟我们沟通的时候,一直说要压缩成本,我们还以为,只能在居住品质上妥协。今天听了你的方案,才知道,原来在有限的预算里,也能做出
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